租赁期如何影响未来会计(租赁费用通常会在租赁期间按照直线法或其他合理方法计入当期损益)

租赁期如何影响未来会计 ♂

租赁期对未来会计的影响主要体现在以下几个方面：

资产负债表的影响

融资租赁：在融资租赁中，租赁资产和租赁负债会被记录在资产负债表中。租赁资产按照公允价值或未来最小租赁付款额的较低值确认，租赁负债则按照未来最小租赁付款额确认。这会导致企业的资产和负债规模增加，从而可能影响资产负债率和产权比率。

经营租赁：在经营租赁中，租赁费用通常会在租赁期间按照直线法或其他合理方法计入当期损益，不会确认资产和负债，因此对资产负债表的影响较小。

利润表的影响

融资租赁：融资租赁的租金支付通常会被分解为本金和利息两部分，利息部分会计入财务费用，从而影响企业的利润。

经营租赁：租金费用会在租赁期间按照直线法或其他合理方法计入当期损益，直接影响利润。

现金流量表的影响

融资租赁：新租赁准则规定承租人将偿还租赁负债所支付的现金作为筹资活动现金流量列示，原列入经营活动现金流量的租金支付现将被重新分类为筹资活动现金流量，从而影响现金流量表的结构。

财务指标的影响

资产负债率：由于租赁负债的增加，企业的资产负债率将提高。

产权比率：负债增加会导致产权比率提高。

资产周转率：使用权资产的增加会导致资产总额增加，从而可能降低资产周转率。

EBITDA：新租赁准则下，不再有或大幅减少租赁费用，而增加的折旧费用和利息费用将反映在EBITDA之外，从而影响EBITDA。

税务影响

利息费用：融资租赁的利息费用可以在税前扣除，从而影响企业的税务负担。

折旧费用：融资租赁的折旧费用也可以在税前扣除，进一步影响税务负担。

综上所述，租赁期的长短和类型对企业的会计处理、财务报表、财务指标和税务负担都有显著影响。企业在选择租赁期时，需要综合考虑当前的财务状况、市场环境、发展战略以及未来的资金需求，以制定合理的租赁策略。

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东奥会计在深圳的情况 存在较多负面评价，以下是一些具体的反馈：

工资问题：

有员工表示在东奥会计深圳工作，入职后两个月都没有收到工资，且底薪低于最低工资标准。

拖欠工资：

老员工反映，在东奥会计深圳离职时可能会被拖欠半年左右的工资，且如果员工回老家，可能需要现场领取现金。

福利缺失：

员工提到，在东奥会计深圳工作没有社保和其他福利，生活条件较差。

虚假宣传：

有前员工指出，公司女老板自称拥有CPA资格证，但实际上可能并非如此，且公司可能夸大其词。

转正难题：

有员工表示，在东奥会计深圳工作三个月后，除非有其他正式员工辞职，否则很难转正。

综上所述，东奥会计在深圳的工作环境和员工待遇存在较多问题，建议求职者慎重考虑。