房地产会计怎么结账(核对各个类别的合同金额与账面同类科目的余额)

房地产会计怎么结账 ♂

房地产会计的结账步骤如下：

确认销售收入

整理销售资料，核对销售清单与账面金额是否一致，确认销售收入和已销售面积，并算出平均单价。

凭据：借：预收账款 贷：主营业务收入。

结转收入和成本

将已确认成本的库存商品房，通过主营业务收入和主营业务成本结转至本年利润。

对于销售未确认成本的商品房，只挂账在预收账款。

结转期间费用

将其他期间费用结转至本年利润，如同其他行业的会计结转方法。

结转本年累计发生额

对于需要按月结计发生额的收入、费用等明细账，在最后一笔经济业务记录下面划一单红线，结出本月发生额和余额，并注明“本月合计”。

对于需要结计本年累计发生额的某些明细账户，如主营业务收入、开发成本明细账等，在“本月合计”行下结计自年初起至本月末止的累计发生额，并注明“本年累计”。

结转损益类科目

将“收入”类科目转入“本年利润”的贷方，将“成本”、“费用”类科目转入“本年利润”的借方。

计算并确认本年利润

用“本年利润”的贷方数减去借方数，确认该会计年度的盈利或亏损。

如果本年利润的贷方数大于借方数，作如下处理：借：本年利润 贷：利润分配——未分配利润。

如果本年利润的贷方数小于借方数，作如下处理：借：利润分配——未分配利润 贷：本年利润。

核对合同金额与账面金额

整理工程施工合同清单和结算单，核对各个类别的合同金额与账面同类科目的余额，找出差异原因并进行调整。

其他结账工作

对于不需要按月结计本期发生额的账户，如各项应收款、应付款明细账等，每次记账后随时结出余额。

对于需要结计本年累计发生额同时也需要结计“自开工累计数”的某些明细账户，在年末结账时增设“自开工累计数”。

通过以上步骤，房地产会计可以完成月末结账工作，确保账目清晰、准确，并正确反映企业的经营成果。

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在广州学习会计的费用因课程、培训机构和学习目标的不同而有所差异。以下是一些具体参考：

初级会计：

学费一般在500-1000元不等。

中级会计：

学费通常在2000-4000元不等。

实操培训：

费用在2-3千元左右，学习时间在1-2个月。

零基础入门和初级职称培训：

价格大致在2000到4000元。

职场晋级：

主要学习中级会计职称和财务管理知识，价格在4000-8000元。

大专会计学：

学费一般为4000-5000元/年，住宿费约600-1200元，生活费约500-800元/月。

普通拿证班：

最低几百元，根据等级增加，最高可达4、5000元。

进阶班：

学费大概在2500元左右。

会计全科或高端课程如CPA、CMA等：

学费会更高。

建议：

选择课程：根据自身的学习目标和需求选择合适的课程，如初级会计、中级会计、实操培训等。

对比机构：多对比几家培训机构的费用和课程内容，选择性价比高的课程。

考虑住宿和生活费：如果选择脱产学习，需要考虑住宿和生活费用。

这些信息可以帮助你更好地了解广州学习会计的费用情况，从而做出更合适的选择。