东奥注册会计师哪个好(还可以考虑机构的教学质量、口碑声誉、课程内容等方面)

东奥注册会计师哪个好 ♂

东奥会计培训机构的老师 各有特色，以下是一些被广泛推荐的老师：

张志凤 ：被誉为会计泰斗，适合有一定基础的考生，能够帮助考生深入理解会计原理。张志凤老师的课程语言洗炼、画龙点睛，能用简单例子和经典总结将复杂问题理清楚、讲明白。

张敬富：

以幽默风趣的教学风格著称，能够将复杂的知识点简化，适合各个层次的学员。

赵耀：

讲课深入浅出，易于理解，适合入门级学员。

刘圣妮：

审计领域的知名教师，讲课基础全面，适合理科生。

田明：

教授财务管理，课程透彻，能够帮助考生快速掌握知识点。

郑晓博：

清华大学毕业，教授财务管理，善于利用表格清晰展现知识点之间的联系。

郭守杰：

经济法领域的权威教师，善于讲解案例，有深厚的法学功底。

黄洁洵：

经济法老师，善于总结顺口溜，帮助考生记忆知识点。

闫华红：

教授财务成本管理，逻辑缜密，重点突出，能够化繁为简，帮助考生通过考试。

马兆瑞：

税法老师，讲课有激情，重难点突出，适合应试。

建议

选择老师：可以根据自己的学习风格和需求选择合适的老师。例如，如果喜欢幽默风趣的讲解风格，可以选择张敬富老师；如果希望有扎实的基础讲解，张志凤老师是不错的选择。

试听课程：在最终决定之前，可以先试听几位老师的课程，找到最适合自己的教学风格。

综合评估：除了老师，还可以考虑机构的教学质量、口碑声誉、课程内容等方面，综合评估后做出选择。

希望这些建议能帮助你找到最适合自己的东奥会计培训老师。

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会计中的FFO（Funds from Operations，营运现金流量）是一种衡量公司运营绩效的指标，主要用于房地产投资信托（REITs）和其他长期持有物业资产的公司。FFO的计算方法如下：

净利润：

这是公司在一定时期内的经营成果，反映了扣除成本、费用和税收后的盈利情况。

折旧及摊销：

这是一项非现金支出，因为它们并不涉及实际的现金流出。

出售资产的收益或损失：

可能会扭曲公司的正常运营表现，因此需要进行相应的调整。

房地产资产减值准备的转回：

如果之前已经计提了减值准备，后来资产价值有所回升，这部分转回也需要计入FFO。

根据上述要素，FFO的计算公式可以表示为：

$$

FFO = 净利润 + 折旧及摊销 - 出售资产的收益或损失 + 房地产资产减值准备的转回

$$

或者，更简洁地表示为：

$$

FFO = 净利润 + 折旧及摊销 - 出售物业资产的收益（或加上损失）

$$

在实际应用中，FFO具有多方面的重要作用，包括评估公司的财务健康状况、运营效率和盈利能力。通过比较不同公司的FFO，投资者和分析师可以更好地了解公司的运营绩效和潜在的投资价值。