租赁会计收款额怎么计算(假设承租人担保余值和独立第三方担保余值共计20)

租赁会计收款额怎么计算 ♂

租赁会计收款额的计算涉及以下几个关键步骤：

确定固定付款额及实质固定付款额

包括承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，扣除租赁激励相关金额。

确定可变租赁付款额

包括承租人需支付的取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定。

确定购买选择权和终止租赁选择权

包括承租人行使购买选择权的行权价格（合理确定将行使）和承租人行使终止租赁选择权需支付的款项（合理确定将行使）。

确定担保余值

包括承租人担保余值和独立第三方担保余值。

计算租赁收款额的现值

租赁收款额的现值等于每年租金乘以租赁期，再乘以年金现值系数（P/A, i, n），其中 i 是租赁内含利率，n 是租赁期数。

计算未担保余值的现值

未担保余值的现值等于未担保余值乘以复利现值系数（P/F, i, n）。

加总租赁收款额的现值和未担保余值的现值

租赁投资净额等于租赁收款额的现值加上未担保余值的现值。

特定情况下的处理

包括租赁保证金的处理、最低租赁收款额的计算等。

示例计算

假设：

租赁期：5年

每年租金：100,000元

租赁内含利率：6%

设备公允价值：150,000元

初始直接费用：5,000元

固定付款额及实质固定付款额

每年租金100,000元，5年共计500,000元。

可变租赁付款额

假设可变租赁付款额与租赁期开始日的某个指数或比率相关，具体金额需根据合同确定。

购买选择权和终止租赁选择权

假设承租人行使购买选择权需支付100,000元，行使终止租赁选择权需支付50,000元。

担保余值

假设承租人担保余值和独立第三方担保余值共计20,000元。

计算租赁收款额的现值

租赁收款额的现值 = 100,000元 × 5年 × （P/A, 6%, 5） = 100,000元 × 5年 × 4.2 = 210,000元。

计算未担保余值的现值

未担保余值的现值 = 20,000元 × （P/F, 6%, 5） = 20,000元 × 0.7473 = 14,946元。

加总租赁收款额的现值和未担保余值的现值

租赁投资净额 = 210,000元 + 14,946元 = 224,946元。

特定情况下的处理

假设收到租赁保证金10,000元，承租人违约时没收保证金。

结论

租赁会计收款额的计算需要综合考虑固定付款额、可变租赁付款额、购买选择权、终止租赁选择权、担保余值等多个因素，并通过现值计算和特定情况的处理来确定最终的收款额。具体的计算步骤和结果可能会因合同条款和实际情况的不同而有所差异。

感觉读者对于租赁会计收款额怎么计算需求较高，下面小编根据读者对于租赁会计收款额怎么计算这方面的需求，感觉读者对于下面这篇文章也感兴趣，希望读者也看看，希望对你有所帮助.

会计不交社保的原因可能有多种，以下是一些常见的情况：

单位经济困难：

有些单位可能因为规模较小或经济状况不佳，无法承担为员工交纳五险一金的费用。这种情况下，单位可能会选择不给会计交纳五险一金以减轻负担。

工作性质特殊：

有些会计可能是兼职或临时工，工作时间较短，不满足参保的要求。

管理不规范或违法行为：

有些单位可能因为管理不规范或存在违法行为，故意不给会计交纳五险一金。这种情况下，单位可能是为了降低成本或逃避法律责任。

经济困难无法缴纳社保：

有些灵活就业者或个体工商户因为经济原因不参加社保。

年龄问题无法缴纳社保：

有些会计可能因为年龄问题无法参加社保，例如，到了法定退休年龄但社保没有缴纳满15年，只能办理延迟退休继续缴纳社保直到满15年为止。

地方政策问题：

部分城市的补缴政策管控得非常严格，很多人没有满足补缴条件，因此也达不到15年的缴纳年限。

综上所述，会计不交社保的原因多种多样，主要涉及经济、政策和管理等方面。建议相关单位和个人应遵守国家法律法规，按时足额缴纳社会保险费，以保障劳动者的合法权益。